業務内容のご紹介
株式会社桐テクニカルコンサルタントが請負っている業務は測量・設計を専門に行う会社です。
こちらでは株式会社桐テクニカルコンサルタントが担っている事業を簡単ではございますがご紹介させて頂きます。
不動産登記
建物の登録
土地家屋調査士の資格を有したスタッフが訪問し、建物を建てた時に種類や構造・面積などを最初に法務局へ提出し登記する仕事です。主なお取引様及びお客様は、工務店様やハウスメーカー様、不動産会社様、銀行様になります。
土地の登記・地目・分筆登記・合筆登記
建物の登記とは別に土地の登記も桐テクニカルコンサルタントでは行っております。土地の名義を変更する場合の専門は司法書士となりますが、一筆や分筆については、私たち土地家屋調査士が登記を行っていきます。また、たとえば畑や田んぼなどの農地一帯に家屋を建てるといった時には、地目が変わってきますが宅地による地目変更も、業務の範囲となり弊社で担っております。
開発許可の申請
登記に加えて、開発許可の申請等も桐テクニカルコンサルタントでは行っております。都市計画法という法律に基づいて市街地などの開発許可を取得し、広大な土地を宅地などに変えて道路を入れたり分譲地を作るとういう街作りのプランを描いていきます。
測量設計
測量とは、土地を測り、地球表面上の点の位置関係を決めるための技術・作業です。
高い精度を必要としない測量は基本的に誰でも行うことができますが、正確な測量成果がなければ土地を有効活用する計画を立てることが難しくなります。これからの土地の有効活用のための正確・公正な測量を行うためには、十分な知識・技術を持つ測量業者に依頼するのが一般的です。
ドローン測量
桐テクニカルコンサルタントは不動産（土地と建物）に特化したドローン撮影・測量を行っております。広大な土地における登記内容と現況利用状態（畑と建物など）の確認・測量業務などドローンだからこそできる様々な事例に対応いたします。調査する土地が広くなるほど費用対効果が高く、短時間で高品質なデータを提供できるのがドローン測量のメリットです。
3DCAD解析
桐テクニカルコンサルタントでは3D-CAD（スリーディキャド）を用いての測量設計も行っております。
斜面などの土地を測量する際は高さや角度などもこれまで分かり辛かった点など、画面を見て一目で分かるようになってます。こうした最新の技術を取り入れていく事で、皆さまのご要望に合わせてたご提案も可能となっており、また業務の効率化を図る為にもに3D-CADは活躍しております。
